DOM中延

  • 東京都品川区中延四丁目

  • 都営浅草線 / 中延駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 5階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
7,900万円
131.4万円/㎡
相場
7,625万円
126.8万円/㎡
3,371
6,207
9,043
11,879
AI査定結果
推定相場価格
7,625万円
126.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,207万円〜9,043万円
103.3万円/㎡〜150.4万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
DOM中延
7,900万円（131.4万円/㎡）/ 4階 / 60.11㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は132.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/247,900万円131.4万円4階 60.11㎡ 1LDK東
2025/12/307,980万円132.8万円4階 60.11㎡ 1LDK+東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は132.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
DOM中延
品川区中延四丁目
中延駅2分 7,900万円131.4万円60.11㎡1LDK4階 / 5階建 東1997年16戸RC
2023/06/06イトーピア長者丸イデア
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 7,280万円143.8万円50.63㎡1LDK1階 / 4階建 南2000年27戸RC
2024/01/27東急ドエル・アルス白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 9,680万円160.6万円60.29㎡2LDK3階 / 7階建 南西1998年31戸RC
2024/02/27クラルテ武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 8,180万円133.4万円61.34㎡1LDK+S6階 / 14階建 南西2002年38戸SRC
2024/02/23マイキャッスル武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 7,480万円120.9万円61.89㎡2LDK+2階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2024/08/15ルピナス不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 7,480万円119.4万円62.67㎡2LDK3階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2023/12/24ユニーブル武蔵小山III
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 6,980万円115.4万円60.5㎡2LDK6階 / 12階建 南西1996年32戸SRC
2023/11/25アートコート武蔵小山JP
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 6,980万円102.3万円68.23㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西1998年30戸RC
2024/10/05マイキャッスル不動前III
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 10,580万円160.1万円66.08㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1997年28戸RC
2024/09/02ワールドパレス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅4分 6,800万円125.9万円54㎡2LDK4階 / 10階建 南2001年38戸RC
2024/09/03ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナ
品川区小山二丁目
武蔵小山駅5分 6,180万円135.1万円45.76㎡1LDK5階 / 5階建 南東2002年30戸RC
2024/12/27ラビ目黒
品川区西五反田三丁目
目黒駅6分 6,980万円138.6万円50.37㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年44戸RC
2024/02/26ステージ西五反田
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 7,280万円99.4万円73.26㎡2LDK1階 / 3階建 南2002年6戸RC
2024/01/18朝日サテライト目黒台
品川区上大崎三丁目
目黒駅7分 9,480万円156.3万円60.66㎡2LDK5階 / 11階建 南西1996年30戸SRC
2023/11/06ワールドパレス不動前II
品川区小山一丁目
不動前駅7分 5,980万円110.0万円54.37㎡1LDK+S4階 / 5階建 南東2000年17戸RC
2024/08/06セザールガーデン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅6分 7,980万円126.2万円63.25㎡2LDK4階 / 5階建 北東2000年35戸RC
2024/02/17ジェイパーク不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 6,480万円133.7万円48.46㎡2LDK5階 / 6階建 南西1997年25戸RC
2024/08/26クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 8,580万円149.9万円57.24㎡2LDK6階 / 8階建 東2000年34戸RC
2025/11/16ヴェラハイツ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 7,980万円157.9万円50.55㎡2LDK3階 / 12階建 南西1993年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、品川区では7.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.4万円）は品川区の平均と比較して6.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
品川区
140.0万円/㎡
前年比+7.5%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名DOM中延
所在地東京都品川区中延四丁目
交通都営浅草線中延駅徒歩2分
築年月1997年
階数5階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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